近日，云南省临沧市永德县发生一起因商品房重复备案引发的房产纠纷。受害人段先生反映，其名下12套已合法备案的商品房，被开发商员工利用职务之便私自转售并再次备案，造成约600万元经济损失。尽管法院已认定相关行为构成犯罪，但当地住建部门及政府主管部门三年来拒不注销违规备案、拒绝承担赔偿责任，导致包括原房主及二次购房业主在内的多方受害者陷入困境。

一、核心事实：监管防线失守，12套房屋接连“被卖”

据调查，段先生于2016年至2017年间在永德县因抵债购买了12套商品房，并在永德县住建局完成了合法的购房合同备案登记。然而，2022年1月至2023年5月期间，云南恒永房地产开发有限公司员工鲁双合利用职务便利，在段先生不知情的情况下，将上述房屋出售给他人，并在永德县住建局成功办理了重复合同备案登记。

关键争议点在于： 按照相关规定，原合同未经本人签字盖章注销，不得进行二次备案。受害人指出，住建局本拥有完全阻断此事发生的权力与职责。在第一套房屋申请二次备案时，系统理应预警或人工审查发现异常，并及时通知原权利人段先生核实，就不会发生“一房两卖”行为，更不会遭受这12套房屋的损失。然而，住建部门未履行这一关键的告知与审核义务，导致漏洞未被及时堵住，最终致使鲁双合犯罪所得。

鲁双合将所得房款全部用于网络赌博挥霍。由于恒永公司资不抵债，鲁双合无力赔偿。目前，永德县人民法院已判决鲁双合犯职务侵占罪，判处有期徒刑八年。

二、争议焦点：监管失职或是共同犯罪？

受害人认为，永德县住建局本应阻断损失扩大，却反而通过违规备案帮助鲁双合完成违规操作，实质上已形成了“一房两卖”的既定事实。受害人质疑：永德县住建局该不该承担全部责任？永德县人民政府该不该主动解决？

自案发至今已三年，永德县相关部门既未注销违法的重复合同备案，也未承担相应的赔偿责任。这种行政不作为导致“一房两卖”造成约600万元经济损失长期无法弥补，严重损害了老百姓的合法权益。

三、呼吁上级介入，彻查督办

面对基层政府的长期推诿，受害人恳请上级人民政府关注此事，督促云南省临沧市永德县人民政府尽快纠正错误的行政行为，注销违规备案，并妥善解决受害群众的赔偿问题，维护法律尊严与社会公平正义。

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